PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Co jest opodatkowane:
1) grunty (niesklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako lasy oraz jako użytki rolne, za wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność leśna lub rolnicza),
2) budynki lub ich części,
3) budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Podatnikami podatku od nieruchomości są:
1) właściciele,
2) użytkownicy wieczyści,
3) samoistni posiadacze,
4) w niektórych przypadkach - posiadacze zależni nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Powstanie i wygaśnięcie obowiązku podatkowego
Obowiązek podatkowy powstaje z pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło zdarzenie powodujące władanie nieruchomością lub jej składnikami (które wynika z prawa własności, samoistnego posiadania, wieczystego użytkowania czy posiadania zależnego). Jeżeli obowiązek podatkowy ma związek z istnieniem budowli albo budynku lub ich części, to powstaje 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.
Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
Czynności i dokumenty
Podatnicy składają organowi podatkowemu (wójtowi), właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, sporządzone na formularzach wg wzoru określonego rozporządzeniem Ministra Finansów:
1) osoby fizyczne - informacje o nieruchomościach i obiektach budowlanych w ciągu 14 dni od zaistnienia okoliczności, które uzasadniają powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego, lub od zaistnienia zdarzenia, które powoduje zmianę wysokości opodatkowania,
2) osoby prawne i jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej - deklaracje na podatek od nieruchomości do 31 stycznia roku podatkowego. Jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu - w ciągu 14 dni od wystąpienia okoliczności, które uzasadniają powstanie obowiązku lub od zaistnienia zdarzenia, które powoduje zmianę wysokości opodatkowania.
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność (lub znajduje się w posiadaniu) jednocześnie osoby fizycznej oraz osoby prawnej bądź jednostki organizacyjnej (w tym spółki), która nie posiada osobowości prawnej, wówczas osoba fizyczna składa deklarację na podatek od nieruchomości oraz opłaca podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne. W tym przypadku osoba fizyczna nie otrzymuje decyzji o wysokości podatku.
Obowiązek składania informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczy również podatników, którzy korzystają ze zwolnień na podstawie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (zarówno ustawowych, jak i wprowadzonych uchwałą rady gminy).
Dokumenty te można również złożyć przez internet za pośrednictwem Elektronicznej Platformy Usług Administracji Publicznej (ePUAP) - https://epuap.gov.pl
KLIKNIJ TUTAJ I ZŁÓŻ INFORMACJĘ ELEKTRONICZNIE (OSOBY FIZYCZNE, KTÓRYM OBOWIĄZEK PODATKOWY POWSTAŁ PO 1 LIPCA 2019 R.)
KLIKNIJ TUTAJ I ZŁÓŻ DEKLARACJĘ ELEKTRONICZNIE (OSOBY PRAWNE, KTÓRYM OBOWIĄZEK PODATKOWY POWSTAŁ PO 1 LIPCA 2019 R.)
Ważne: Informacje i deklaracje, które powinny zostać złożone do końca czerwca 2019 r. oraz korekty deklaracji i informacji złożonych do tej daty należy składać z wykorzystaniem dotychczasowych formularzy, których wzory zostały określone uchwałą rady gminy.
Stawki podatku od nieruchomości w 2022 roku na terenie Gminy Kwidzyn:
1) GRUNTY:
a) związane z prowadzeniem działalności gospodarczej (bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków) - 1,03 zł / m2,
b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 5,17 zł / ha,
c) niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji - 3,40 zł / m2,
d) pozostałe - 0,49 zł / m2,
2) BUDYNKI:
a) mieszkalne lub ich części - 0,76 zł / m2,
b) związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz części budynków mieszkalnych zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 25,74 zł / m2,
c) zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 12,04 zł / m2,
d) związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 5,25 zł / m2,
e) gospodarcze związane z gospodarstwem domowym - 1,30 zł / m2,
f) pozostałe - 7,01 zł / m2,
3) BUDOWLE:
a) wykorzystywane do zbiorowego zaopatrzenia ludności w wodę i zbiorowego odprowadzenia ścieków - 0,01% od wartości,
b) pozostałe - 2% od wartości.
Zwolnienia
Zwolnienie obejmuje m.in.:
1) budynki gospodarcze lub ich części:
a) służące działalności leśnej lub rybackiej,
b) położone na gruntach gospodarstw rolnych, służące wyłącznie działalności rolniczej,
c) zajęte na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej,
2) grunty i budynki wpisane indywidualnie do rejestru zabytków, pod warunkiem ich utrzymania i konserwacji, zgodnie z przepisami o ochronie zabytków - z wyjątkiem części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
3) grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione - z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
4) budowle wałów ochronnych, grunty pod wałami ochronnymi i położone w międzywałach, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej przez inne podmioty niż spółki wodne, ich związki oraz związki wałowe.
Terminy i sposoby płatności
Podatek płacą:
1) osoby fizyczne: w 4 ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego - do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego,
2) osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej: za poszczególne miesiące w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego - do 15. dnia każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia.
Ważne! W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, płaci się go jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.
Mogą to zrobić:
1) przelewem na rachunek organu podatkowego (osoby fizyczne dokonują przelewu na indywidualny rachunek bankowy widniejący w decyzji podatkowej, zaś osoby prawne na ogólny rachunek bankowy: 91 8300 0009 0008 2123 2000 0020, prowadzony przez Powiślański Bank Spółdzielczy w Kwidzynie),
2) kartą bankową w Biurze Obsługi Klienta (pokój nr 1) lub w Referacie Podatków i Opłat Lokalnych (pokój nr 6),
3) u sołtysa (dotyczy tylko osób fizycznych). |
.PDF
.DOC